1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
三郷市
41.9万円/㎡
前年比+24.4%
ベルシャトウ三郷早稲田
埼玉県三郷市早稲田三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 58㎡の場合
相場
2,001万円
34.5万円/㎡
767
1,590
2,412
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,412万円
27.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ベルシャトウ三郷早稲田
1,998万円（34.4万円/㎡）/ 7階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,998万円 | 34.4万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/27 | 2,098万円 | 36.2万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 30.0万円 | 2階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 1,680万円 | 29.0万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,699万円 | 44.1万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,900万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/28 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅10分 | 1,699万円 | 31.1万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/18 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2022/08/06 | ベルシャトゥ三郷早稲田ルパティオ 三郷市早稲田一丁目 | 三郷駅6分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 2,499万円 | 42.8万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション三郷駅前 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | セレスト三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅3分 | 3,090万円 | 47.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、三郷市では24.4%上昇しています。